6月26日，深圳市首批“工业上楼”试点项目和平工业园项目启动，负责该项目开发、建设和运营的龙华投控集团同步发布了“龙优+”产业服务体系，拓展优质产业空间、优化招商运营服务工作全面走深。

和平工业园“工业上楼”项目 打造战略性高新产业园区

据介绍，和平工业园地处龙澜智造走廊的重要节点，项目规划计容建筑面积约6.7万平方米，其中厂房6.2万平方米，配套商业及宿舍型保租房约0.5万平方米，总投资8.9亿元，计划于2026年交付使用。该项目由龙华区政府主导，区属国企龙华投控集团负责具体开发、建设和运营，通过前瞻性规划设计，将导入新一代信息技术主导产业，以半导体与集成电路、未来产业为重点产业领域，提供高品质、低租金、定制化产业空间，打造战略性高新产业园区，为龙华区构建现代经济体系提供空间保障。

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2022年12月以来，和平工业园“工业上楼”项目创造了城市更新项目计划、专规审批的新纪录，再次展现了“龙华速度”。清租阶段比原定计划提前15天完成了园区内全部38家企业租户、500余人的安置谈判和签约清租工作，并把包括4家规上企业在内的多个重点优质企业全部留在了龙华。

龙华区委书记王卫表示，和平工业园“工业上楼”项目是落实市委市政府关于构建现代化产业体系决策部署的具体举措，也是推动产业高质量发展进程中的重要节点，必将为龙华产业空间拓展起到很好示范带动作用。龙华投控集团作为区属国企在项目推进过程中发挥了主力作用、彰显了国企担当。同时，希望全区各单位以奋发作为、只争朝夕的奋斗姿态，共同推进“工业上楼”试点项目建设，按时保质保量完成工作任务，实现从“项目等空间”向“空间等项目”的转变，做到“只要有好项目、龙华就有好空间”。

“龙优+”产业服务体系 全方位助力企业高质量发展和园区产业链集聚

启动仪式上，龙华投控集团现场同步发布了“龙优+”品牌。据介绍，“龙优+”是龙华投控集团以“用心服务，缔造龙华优质产业服务标杆；持续革新，智造龙投产业服务无限可能”为宗旨，以“优质空间+专业服务”为保障，以“高质量基础服务为本，优质高效增值服务为辅”为指引的全领域综合性产业服务体系。

龙华投控集团党委书记、董事长张波表示，和平工业园“工业上楼”项目是龙华投控集团贯彻落实龙华“12+4”产业集群战略、助力破解土地困境的有力举措之一，也是龙华投控今年多层次产业空间拓展的重点攻坚任务。该体系由高质量基础服务和优质高效增值服务两大服务板块构成，聚焦空间、人才、资本、政策和市场等五大项服务，精准覆盖企业落地发展全流程，全方位助力企业高质量发展和园区产业链集聚，激发产业集群活力，推动龙华数字经济建设。

据了解，“龙优+”产业服务体系建设，从空间、政策、资金、人才、市场五个方面为企业提供全方位产业服务。在空间方面，着力解决企业租金成本高、租期不稳、物业服务体验不佳等问题，从打好品质物业服务基础、做好优质平价产业空间、建好数字化管理平台等三个方面做好空间保障；在政策方面，将从建立高效的政企沟通办事绿色通道、提供免费的政策咨询服务等方面做好政策服务；在做好企业空间、政策基础保障的同时，为解决企业发展过程中遇到的资金、人才、市场三大业务核心方面出现的阻力和问题，将重点利用市场端的优质资源，结合龙华投控集团国企背景，通过联合区内金融机构建立联合投融资担保平台，做好企业资金服务；结合区人力资源服务产业园、未来人才大厦产业空间优势及市人才大市场公司业务优势，联合区人力资源局做好企业人才全流程服务。通过产业空间、产业资源积累，协同市场优质资源帮助企业发展市场业务及品牌提升。

为切实发挥服务体系作用，今年下半年，龙华投控集团还将开展“工业上楼”高质量发展论坛、产业空间招商大会等活动。

（文/图 李薇 张婉月）

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 黄磊

校对 | 赵丹丹