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着力破解“三长”工作主动性不强、群众参与度不高、工作成效不显等问题

改革网讯 江西省吉安市吉州区北门街道探索创新物业反哺“三长”激励机制，通过对网格长、楼栋长、单元长“三长”实施积分管理，着力破解“三长”工作主动性不强、群众参与度不高、工作成效不显等问题。

小联动推动大治理。北门街道坚持党建引领，将物业公司纳入街道“三长”联动，创新构建“街道党工委统领——社区党组织引领——业委会带领—楼栋长带头——物业带动——居民参与”的联动治理体系，强化物业与“三长”互动交流，逐步在小区建立“责任共担、利益共享”格局。当前，已在多个小区试点推行。

小积分兑出大动能。北门街道创新探索物业公司与楼栋长、单元长积分反哺，由街道、社区、物业对楼栋长、单元长实施积分管理，积分排名靠前可实施部分物业费减免，其所在单元居民可积分兑换实物。同时，建立单元星级制度，获得五、四、三星级单元，单元长和居民可享受相应比例物业减免及积分兑换。

小举措传递大温暖。北门街道通过建立实施反哺机制，积极引导“三长”及时掌握社情民意，定期表彰优秀单元长、楼栋长，加大典型宣传，重视其本人及家属的培养，将其作为党员、文明市民等发展对象，激发楼栋长、单元长干事创业的热情。

（李黄安 杨潇 周超）