近日，国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》，为个人购房交易带来了重大利好。这一系列税费优惠政策从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等多个方面入手，共涵盖了216项政策指引。

这次的综合税收优惠措施旨在全方位降低成本、弥补短板、增强发展的平衡性、包容性和可持续性，影响非常深远。同时，这也是贯彻中央政治局会议关于“积极扩大国内需求，发挥消费拉动经济增长作用”的具体行动，尤其对于房地产领域，中央明确要求“适时调整优化房地产政策”。

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记者发现，在支持消费提振信心方面，与购房环节相关的税费优惠政策多达19项，享受权限包罗万象。让我们一起揭秘其中的部分：

1.个人销售住房可减免增值税，为卖家提供更大利润空间。

2.个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税，降低转让成本，激发市场活力。

3.职工取得单位低价售房差价收益免征个人所得税，为职工购房提供便利和福利。

4.个人销售或购买住房免征印花税，减轻交易过程中的经济负担。

5.个人销售住房免征土地增值税，进一步推动房地产市场活跃度。

6.个人购买安置住房免征印花税，为购房者减轻经济压力。

7.个人购买安置住房减征契税，降低置业成本。

8.个人因房屋被征收而获得改造安置住房可以减免契税，确保被征收者的权益。

9.个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税，鼓励家庭置业和改善居住条件。

10.个人购买经济适用房减半征收契税，为购买经济适用房的人群提供实惠。

11.城镇职工首次购买公有住房免征契税，优先满足职工住房需求。

12.居民换购住房可退还个人所得税，减轻购房者的负担。

13.出租住房仅需按10%征收个人所得税，降低出租者的税务压力。

14.租赁住房免征印花税，促进租赁市场发展。

15.出租住房减征增值税，提高出租住房的投资回报率。

16.出租住房减征房产税，减轻出租者的负担。

17.出租住房免征城镇土地使用税，降低住房租赁企业的税收负担。

18.企事业单位向个人、规模化住房租赁企业出租住房减征房产税，鼓励住房租赁发展。

19.住房租赁企业出租住房减征增值税，推动住房租赁市场健康发展。

这些税费优惠政策的出台将进一步拉动房地产市场，降低购房成本，促进经济发展和社会稳定。购房者将享受更多实惠，出租者和企事业单位也将减轻税务负担。这是一项备受期待的利好政策，相信会引发广泛关注和转发，大家快来了解并分享给身边的朋友吧！